🔴 BANKRUPT
credit 5 / 100 🏠 民営 💀 一部完了(信託スキーム)
🇯🇵 🔴 投資不可 - デフォルト / 上場廃止 (恒大型)
不動産企業
C

華夏幸福

华夏幸福基业股份有限公司 (China Fortune Land Development、600340.SS、2021-02 デフォルト) / China Fortune Land

華夏幸福は中国の大手不動産企業で、主に住宅や商業施設の開発・販売を行っている。同社は業界では有力な地位を占め、中国国内の主要な都市で事業を展開している。華夏幸福の設立は1998年で、以来中国の不動産市場の成長に合わせて事業を拡大してきた。主要な顧客や提携先としては、中国国内の金融機関や建設企業などが挙げられ、不動産開発プロジェクトにおけるパートナーとして協力関係にある。華夏幸福は中国の不動産市場における主要プレイヤーとして注目されており、その事業展開や業績は市場から注視されている。
🔗 公式サイト
年間売上
120億元
総負債
3800億元
保交楼 完工率
50%
土地ストック
非公開
上場
600340.SH
本社
河北省廊坊市
🇯🇵 日本投資家向け アクセスルート

デフォルト / 上場廃止、清算手続き中、新規投資不可

⚠ 経営危機 💀 デフォルト
⚠ 倒産・再建ステータス

デフォルト日: 2021-02-01

再建状態: 一部完了(信託スキーム)

📋 詳細情報

技術・事業

技術概要
中国不動産デフォルト最早期 (2021-02、Evergrande より早い)、京津冀地域 (北京周辺) 産業園 + 住宅、Ping An (中国平安保険) 大株主、累計負債 2,000 億元 +、再生継続。

⭐ 強み・特徴

Ping An 大株主、京津冀政府連携。

📝 現状分析

中国不動産デフォルト最早期 (2021-02、Evergrande より早い)、京津冀産業園 + 住宅、Ping An 大株主。

🔮 今後の展望

再生継続、Ping An 系支援。

📊 詳細ビジネスデータ

🛍️ 商品詳細

産業園 + 住宅 + 商業 (京津冀地域)。

⚙️ アルゴリズム・メカニズム

産業園 + 住宅統合モデル、地域集中。

🏗️ システム基盤構成

廊坊本社 + 京津冀 + 中国産業園。

💰 売上の見込み

再生継続。

💸 売上の出どころ

産業園 + 住宅。

👤 経営者履歴

CEO

Wang Wenxue (王文学、Chairman + 創業者、廊坊実業家)。

CTO / 主席科学者

CFLD 経営チーム + Ping An 派遣。

🇯🇵 日本企業との取引・関係

Mitsubishi UFJ 中国不動産 exposure 中立

⚡ リスク分析

【Default/Red】ビジネスモデル自体が崩壊している。
基本情報

上場・財務

本社
河北省廊坊市
創業
1998
従業員
12000
上場ステータス
未上場
コンプライアンス

信用・米制裁

クレジット
none
銀行信用
健全
🇺🇸 米制裁
なし

出典 URL

nameconfidence
Chinapost Postation Lab 独自検証A
公式 IR + HKEX/SSE 開示 + Bloomberg/Reuters/SCMP/Caixin 不動産危機 2021-2025 報道A

関連 不動産企業

恒大集団

1996年に許家印が広州で創業した中国最大級の不動産デベロッパー。不動産ブームに乗り急成長し、電気自動車や健康産業にも多角化したが、過剰な負債で2021年に経営破綻。現在は香港の裁判所の命令で清算手続きが進行中であり、中国不動産危機の象徴と見なされている。事業活動は事実上停止している。

碧桂園(カントリーガーデン)

碧桂園は1992年設立の中国を代表する不動産開発大手。かつては中国全土、特に三線・四線都市を中心に大規模な住宅開発を手掛け、販売戸数で国内トップクラスを誇った。現在は深刻な債務危機に直面し、事業再編と存続に向けた努力を続けている。

融創中国(サナック)

2003年に孫宏斌氏が設立した中国の大手民営不動産デベロッパー。高級住宅開発に強みを持ち、積極的なM&Aで急成長したが、2021年からの不動産不況で債務不履行に陥落。2023年に主要デベロッパーの中ではいち早く国外債務の再編を完了させ、現在は資産売却を進めながら経営再建の途上にある。

龍湖集団

龍湖集団は中国の主要な不動産企業の一つで、住宅や商業施設の開発を主力事業としている。中国の不動産業界では有力な地位を占めており、北京や上海、深圳などの大都市を中心に事業を展開している。龍湖集団は1993年に設立され、以来中国の都市化に伴う不動産需要の増加に乗じて成長を続けてきた。主要な顧客や提携先としては、中国国内の個人の購入者や企業などが含まれる。