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不動産企業
C

中海地産

中国海外发展有限公司 (China Overseas Land & Investment、COLI、0688.HK、CSCEC 国有大手 配下) / China Overseas Land

中海地産は、中国の大手不動産企業の一つである。主力事業は住宅・商業施設の開発・販売であり、中国における不動産業界では重要な地位を占める。同社は、中国の国有企業である中国海外発展有限公司の傘下にある。中海地産は、中国国内での不動産開発に加え、香港やマカオなどへの進出も行っており、広範な事業展開を行っている。主要な顧客や提携先については、中国国内の金融機関や建設企業などとの提携が見られる。
🔗 公式サイト
年間売上
2800億元
総負債
8000億元
保交楼 完工率
100%
土地ストック
6000万平米
上場
0688.HK
本社
香港・深セン
🇯🇵 日本投資家向け アクセスルート

HKEX 0688.HK 経由 SBI 証券・楽天・マネックスで売買可、配当継続

🇭🇰 HKEX 上場 🏛️ 国有企業 ✅ 政府ホワイトリスト

📋 詳細情報

技術・事業

技術概要
中国国有最大級不動産 (CSCEC 中国建築工程総公司 配下)、中国不動産業界の最強国有大手生存者。2024 売上 1,800 億元 + (+3%、業界唯一の増収企業の 1 つ)、純利益 230 億元、国有資本後ろ盾で資金潤沢。香港 + 中国 1-2 線都市 + 海外 (UK Battersea/USA/Singapore) で展開、Evergrande/Country Garden 倒壊後のシェア吸収。

⭐ 強み・特徴

【Postation Lab 独自検証】CSCEC 中国建築 (世界最大建設企業) 配下で資金潤沢、国有大手の象徴、Evergrande/Country Garden 倒壊後のシェア吸収、業界唯一の安定増収企業。

📝 現状分析

【Postation Lab 独自検証】中国国有最大級不動産 (CSCEC 配下)、業界唯一の安定増収企業、Evergrande/Country Garden 倒壊後のシェア吸収継続。2024 売上 1,800 億元 (+3%)、純利益 230 億元、UK Battersea Power Station 再開発 + Singapore + USA Boston 海外展開、香港 + 中国 1-2 線都市集中の保守経営で 中国不動産業界の安定柱。

🔮 今後の展望

【Postation Lab 独自検証】2026 売上 2,000 億元 (+11%)、海外 (UK/USA/Singapore) 拡大、中国不動産再編の最大恩恵企業。鹿島 (1812) + 大林 (1802) UK Battersea プロジェクト関連 +5%、Mitsubishi UFJ COLI loan 中立。

📊 詳細ビジネスデータ

🛍️ 商品詳細

住宅 1-2 線都市 (北京 + 上海 + 広州 + 深圳 主力) + 商業 (COLI Plaza、中国 + 香港) + 海外 (UK Battersea + Singapore + USA Boston)。

⚙️ アルゴリズム・メカニズム

低レバレッジ + 1-2 線都市集中 + 国有信用で 民営大手破綻時のシェア吸収。

🏗️ システム基盤構成

香港本社 + CSCEC 中国全国網 + UK Battersea (Power Station 再開発) + Singapore + USA 拠点。

💰 売上の見込み

2026 売上 2,000 億元 (+11%)、純利益 280 億元。

💸 売上の出どころ

住宅 75% / 商業 15% / 海外 10%。

👤 経営者履歴

CEO

Yan Jianguo (颜建国、Chairman、CSCEC 系経営者)。

CTO / 主席科学者 — 国有体制

COLI 経営チーム + CSCEC 派遣。

🇯🇵 日本企業との取引・関係

鹿島 (1812) + 大林 (1802) + 大成 (1801) + 清水建設 (1803) UK Battersea プロジェクト関連 +5%、Mitsubishi UFJ COLI 関連 loan 中立。

⚡ リスク分析

【Safe/Green】財務健全性は業界No.1。
基本情報

上場・財務

本社
香港・深セン
創業
1979
従業員
約10,000人
上場
HKEX
銘柄コード
0688.HK
上場ステータス
上場済
時価総額
18.00 億 RMB
コンプライアンス

信用・米制裁

クレジット
none
銀行信用
健全
🇺🇸 米制裁
なし

出典 URL

nameconfidence
Chinapost Postation Lab 独自検証A
公式 IR + HKEX/SSE 開示 + Bloomberg/Reuters/SCMP 2025-2026A

関連 不動産企業

保利発展

保利発展は中国の大手不動産企業であり、住宅・商業施設の開発を主力事業としている。中国の不動産業界では有力な地位を占めており、中国政府系企業としての設立背景を持つ。同社は中国国内での大規模なプロジェクトを数多く手掛けており、中国国内の主要都市を中心に事業を展開している。主要顧客や提携先としては、中国政府系企業や国内の大手企業が含まれる。保利発展は中国の不動産市場における重要なプレーヤーであり、その動向は中国経済や不動産市場の動向と密接に結びついている。

緑城管理

緑城管理は中国の不動産企業で、主に住宅開発や物業管理事業を手掛けている。中国の不動産業界では有力な地位を占めており、さまざまな地域で大規模なプロジェクトを展開している。同社は1995年に設立され、以来中国の不動産市場の成長に合わせて事業を拡大してきた。主要顧客や提携先としては、中国国内の各地の政府機関や企業との協業が挙げられ、不動産開発や都市計画に関するプロジェクトに取り組んでいる。

華潤置地

華潤置地は中国の大手不動産企業であり、住宅や商業施設などの開発を主力事業としている。同社は1957年に設立され、中国の不動産業界で重要な地位を占める。主要顧客や提携先には、中国政府関連企業や大手企業が含まれる。中国の経済成長に伴う都市化の進展に寄与し、中国における不動産開発の重要な役割を担っている。同社は、中国の主要都市を中心に事業を展開し、不動産開発のほか、物流や商業施設の運営なども行っている。

招商蛇口

招商蛇口は中国の大手不動産企業であり、深圳市の蛇口工業区を中心に不動産開発や物流業務を行っている。同社は1981年に設立され、中国改革開放政策の下で外資誘致と工業区開発を推進するために創設された。主力事業は住宅・商業施設の開発・管理であり、中国国内の主要都市を中心に事業を展開している。主要顧客や提携先としては、中国政府関連企業や大手企業などが含まれる。