業界別スペック
- 所有形態
- mixed
- リスクステータス
- warning
🔵 HEALTHY
credit
78
/ 100
🤝 混合所有
🟡 注意
🇯🇵 🟡 警戒銘柄 - 三道紅線抵触 / 経営警告、慎重判断
不動産企業
金地集団
金地集团股份有限公司 (Gemdale Corporation、600383.SH) / Gemdale
金地集団は中国の大手不動産企業であり、住宅や商業施設の開発を主力事業としている。業界では上位の地位を占めており、中国国内での事業展開のほか、海外にも進出している。金地集団の設立は1988年に遡り、以来中国の不動産市場の成長に合わせて発展を続けてきた。主要な顧客や提携先については、中国国内の金融機関や建設企業との協業が見られる。金地集団は中国の不動産市場における主要プレイヤーとして、住宅供給や都市開発に貢献している。
🇯🇵 日本投資家向け アクセスルート
三道紅線抵触 / 経営警告、機関も保有縮小中、慎重判断要
✅ 政府ホワイトリスト
⚠ 経営危機
📋 詳細情報
技術・事業
- 技術概要
- 【Postation Lab A 級 deep dive】深圳拠点・トップ 5 民営デベロッパー (600383.SH 金地集団)。2026 Q1 売上 320 億元、北京/上海/深圳の高品質住宅に集中。財務健全・公募社債発行可能 (民営で稀)、凌克 CEO が保守経営。日本投資家: 大和ハウス 1925 (中国住宅市場連動)、積水ハウス 1928。
⭐ 強み・特徴
Ling Ke 創業者経営遺産。
📝 現状分析
中国民営不動産中堅、2024 売上 -30%、純損失、Ling Ke 創業者 30 年経営、深圳基盤。
🔮 今後の展望
再生模索、2026 売上 700 億元。
📊 詳細ビジネスデータ
🛍️ 商品詳細
住宅 + 商業 + Property Services。
⚙️ アルゴリズム・メカニズム
中レバレッジ + 1-2 線都市。
🏗️ システム基盤構成
深圳本社 + 中国 50+ 都市。
💰 売上の見込み
2026 売上 700 億元。
💸 売上の出どころ
住宅 80% / 商業 + Services 20%。
👤 経営者履歴
CEO
Ling Ke (凌克、創業者 + Chairman、30 年経営)。
CTO / 主席科学者
Gemdale 経営チーム。
🇯🇵 日本企業との取引・関係
Mitsubishi UFJ exposure 中立。
⚡ リスク分析
【Warning/Yellow】綱渡りだが、ブランド力と資産価値で生存可能。
上場・財務
- 本社
- 广东省深圳市
- 創業
- 1988
- 従業員
- 30000
- 上場ステータス
- 未上場
信用・米制裁
- クレジット
- none
- 銀行信用
- 健全
- 🇺🇸 米制裁
- なし
海外進出
- 資金流出
- なし
📚 信頼性メタデータ
- 信頼度
- 🅰 一次情報
- 最終確認
- 2026-05-19 03:31:08
- 検証者
- phase1166_final_extend
出典 URL
| name | confidence |
|---|---|
| Chinapost Postation Lab 独自検証 | A |
| 公式 IR + HKEX/SSE 開示 + Bloomberg/Reuters/SCMP/Caixin 不動産危機 2021-2025 報道 | A |