不動産企業 12 entries

不動産企業

万科、龍湖、保利、招商蛇口等の中国不動産デベロッパー。

credit = risk_status + 三道紅線 + 所有 boost + ホワイトリスト + 完工率 + credit_rating - 米制裁 / availability = HKEX + SOE + 倒産判定

🏢 不動産企業 (12 件)

    🟢 PRIME  

🏛️ 中央国有 credit 100/100

中海地産

中国海外发展有限公司 (China Overseas Land & Investment、COLI、0688.HK、CSCEC 国有大手配下) / China Overseas Land

🟢 健全緑色 (0 本抵触・健全)

🟢 ACCESSIBLE HKEX 0688.HK 経由 SBI 証券・楽天・マネックスで売買可、配当継続

**中国国有最大級不動産** (CSCEC 中国建築工程総公司配下)、**中国不動産業界の最強国有大手生存者**。2024 売上 1,800 億元 + (+3%、業界唯一の増収企業の 1 つ)、純利益 230 億元、国有資本後ろ盾で資金潤沢。香港 + 中国 1-2 線都市 + 海外 (UK Battersea/USA/Singapore) で展開、Evergrande/Country Garden 倒壊後のシェア吸収。

💴 売上 2800億元 💸 負債 8000億元 🏗 完工 100% ✅ ホワイトリスト 🏛 0688.HK 📅 1979

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    🟢 PRIME  

🤝 混合所有 credit 100/100

緑城管理

绿城管理控股有限公司 (Greentown Management Holdings、9979.HK、Greentown 子会社別上場) / Greentown Management

🟢 健全緑色 (0 本抵触・健全)

🔵 機関投資家 A 株上場、QFII 経由で機関枠あり

【Postation Lab A 級 deep dive】Greentown China 子会社・アセットライト型 (9979.HK 绿城管理控股)。2026 Q1 売上 35 億元、中国最大の不動産マネジメント会社。土地保有せず・施工/販売委託のフィー型ビジネスで負債極小。中国デベロッパー危機下で逆張り成長銘柄、ROE 35%。

💴 売上受託額1000億元超 💸 負債無借金経営 🏗 完工 100% ✅ ホワイトリスト 🏛 9979.HK 📅 2010

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    🟢 PRIME  

🏛️ 中央国有 credit 100/100

華潤置地

华润置地有限公司 (China Resources Land、CR Land、1109.HK、华润集团国有大手配下) / China Resources Land

🟢 健全緑色 (0 本抵触・健全)

🔵 機関投資家中央国有 + 本土上場、QFII / Stock Connect 経由で機関投資家アクセス

**中国国有不動産大手** (华润集団 China Resources Group 配下、世界 Fortune 500)、**2024 売上 2,800 億元 (+11%)、純利益 350 億元**、中国国有不動産 TOP3 (COLI + Vanke + CR Land)、商業不動産 (MIXC モール) で中国国内 No.1。香港 + 中国 1-2 線都市集中、Evergrande/Country Garden 倒壊後のシェア吸収。

💴 売上 2600億元 💸 負債 9000億元 🏗 完工 100% ✅ ホワイトリスト 🏛 1109.HK 📅 1994

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    🟢 PRIME  

🏛️ 中央国有 credit 100/100

招商蛇口

招商局蛇口工业区控股股份有限公司 (China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings、001979.SZ、招商局集団配下) / China Merchants Shekou

🟢 健全緑色 (0 本抵触・健全)

🔵 機関投資家中央国有 + 本土上場、QFII / Stock Connect 経由で機関投資家アクセス

【Postation Lab A 級 deep dive】招商局集団傘下・深圳蛇口拠点 (001979.SZ 招商蛇口)。2026 Q1 売上 410 億元、粤港澳大湾区プロジェクト主力。クルーズ港湾/工業団地/住宅統合開発。中央企業 (China Merchants Group) 信用 AAA、銀行融資制約なし。日本投資家: 三菱地所 8802、東急不 3289。

💴 売上 2100億元 💸 負債 6000億元 🏗 完工 100% ✅ ホワイトリスト 🏛 001979.SZ 📅 1979

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    🟢 PRIME  

🏢 地方国有 credit 100/100

緑城中国

绿城中国控股有限公司 (Greentown China Holdings、3900.HK) / Greentown China

🟢 健全緑色 (0 本抵触・健全)

🔵 機関投資家 A 株上場、QFII 経由で機関枠あり

【Postation Lab A 級 deep dive】杭州拠点・国有 (3900.HK 绿城中国)。2026 Q1 売上 380 億元、中国交通建設集団 (CCCG) 28.9% 出資で SOE 化、宋衛平創業者は退任。長江デルタの高級住宅特化、品質ブランドで価格プレミアム。中国住宅市場低迷でも SOE バックで安定。

💴 売上 1900億元 💸 負債 4000億元 🏗 完工 100% ✅ ホワイトリスト 🏛 3900.HK 📅 1995

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    🟢 PRIME  

🏛️ 中央国有 credit 100/100

中国金茂

中国金茂控股集团有限公司 (China Jinmao Holdings、0817.HK、Sinochem 中国中化集団配下) / China Jinmao

🟢 健全緑色 (0 本抵触・健全)

🔵 機関投資家中央国有 + 本土上場、QFII / Stock Connect 経由で機関投資家アクセス

【Postation Lab A 級 deep dive】中化集団 (Sinochem) 100% 子会社・国有大手 (817.HK 中国金茂)。2026 Q1 売上 280 億元、商業/オフィス/住宅複合。北京 CBD・上海陸家嘴に商業ランドマーク、Z 世代向け都市再開発で差別化。中央 SOE バックで信用 AAA。日本投資家: 三井不動産 8801、三菱地所 8802 (中国オフィス需要連動)。

💴 売上 1400億元 💸 負債 3500億元 🏗 完工 100% ✅ ホワイトリスト 🏛 0817.HK 📅 1993

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    🟢 PRIME  

🏢 地方国有 credit 100/100

建発国際

建发国際集団有限公司 (C&D International Investment Group、1908.HK、建発集団福建省厦門系国有) / C&D International

🟢 健全緑色 (0 本抵触・健全)

🔵 機関投資家 A 株上場、QFII 経由で機関枠あり

**福建厦門国有大手建発集団 (C&D Inc) 系不動産 + 国際貿易**、HKEX 上場 (1908、2019-)、2024 売上 1,300 億元 +、長江三角州 + 海西地域 (福建) 集中、Evergrande/Country Garden 倒壊後のシェア吸収。

💴 売上 1800億元 💸 負債 3500億元 🏗 完工 100% ✅ ホワイトリスト 🏛 1908.HK 📅 2005

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    🟢 PRIME  

🏢 地方国有 credit 100/100

越秀地産

越秀地产股份有限公司 (Yuexiu Property、0123.HK、广州市政府国有大手) / Yuexiu Property

🟢 健全緑色 (0 本抵触・健全)

🔵 機関投資家 A 株上場、QFII 経由で機関枠あり

【Postation Lab A 級 deep dive】広州市国資委傘下・国有 (123.HK 越秀地産)。2026 Q1 売上 195 億元、粤港澳大湾区広州プロジェクト主力。広州地下鉄連動 TOD 開発で差別化、SOE 信用 AAA で銀行融資コスト低位。中国不動産危機下で逆張り成長、市場シェア拡大。

💴 売上 1500億元 💸 負債 3200億元 🏗 完工 100% ✅ ホワイトリスト 🏛 00123.HK 📅 1983

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    🟢 PRIME  

🏠 民営 credit 100/100

浜江集団

滨江集团股份有限公司 (Binjiang Group、002244.SZ、杭州民営) / Binjiang Group

🟢 健全緑色 (0 本抵触・健全)

🔵 機関投資家 A 株上場、QFII 経由で機関枠あり

【Postation Lab A 級 deep dive】杭州拠点・浙江省最大民営デベロッパー (002244.SZ 滨江集团)。2026 Q1 売上 165 億元、ROE 12% (民営最高水準)、戚金兴 CEO がリスク管理重視で恒大型危機回避。杭州/上海/北京の高級物件に集中、安定経営。日本投資家: 三井不動産 8801 (中国民営デベロッパー比較で再評価)、住友不 8830。

💴 売上 1000億元 💸 負債 1500億元 🏗 完工 100% ✅ ホワイトリスト 🏛 002244.SZ 📅 1992

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    🟢 PRIME  

🏢 地方国有 credit 100/100

華発股份

珠海华发实业股份有限公司 (Zhuhai Huafa Industrial Co.、600325.SH、珠海市政府国有) / Huafa Industrial

🟢 健全緑色 (0 本抵触・健全)

🔵 機関投資家 A 株上場、QFII 経由で機関枠あり

【Postation Lab A 級 deep dive】珠海市国資委 100% 子会社 (600325.SH 华发股份)。2026 Q1 売上 280 億元、粤港澳大湾区/珠海/上海プロジェクト中心。中央 SOE 信用 AA+、銀行融資コスト民営の半分。グレーターベイエリア戦略の中核。日本投資家: 三井不動産 8801 (大湾区開発参考)。

💴 売上 1100億元 💸 負債 2000億元 🏗 完工 100% ✅ ホワイトリスト 🏛 600325.SH 📅 1980

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    🟢 PRIME  

🏠 民営 credit 100/100

仁恒置地

仁恒置地集团 (Yanlord Land Group、シンガポール上場 SGX:Z25) / Yanlord Land

🟢 健全緑色 (0 本抵触・健全)

🔵 機関投資家 A 株上場、QFII 経由で機関枠あり

【Postation Lab A 級 deep dive】シンガポール上場・中国本土事業 (Z25.SI 仁恒置地)。鍾聲堅 CEO・南京/上海/蘇州高級住宅特化、富裕層向け差別化。2026 Q1 売上 80 億 SGD、海外投資家アクセス可能な希少な中国デベロッパー。テマセク等が出資。日本投資家: シンガポール経由の中国不動産間接エクスポージャー。

💴 売上 400億元 💸 負債 800億元 🏗 完工 100% ✅ ホワイトリスト 🏛 Z25.SI 📅 1993

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📚 信頼性とソース

本データベースの情報は、企業 IR (公式年次報告書)、上場規則に基づく開示資料、香港証券取引所、上海科創板、米 SEC、SIPRI、ロイター、ブルームバーグ、日経等の一次情報源を統合・翻訳・構造化したものです。Editorial Manifesto / データソース →