経営陣・組織
- CEO
- 許世壇
- 親会社
- 独立
🔴 BANKRUPT
credit
4
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🏠 民営
💀 清算申立て係争中
🇯🇵 🔴 投資不可 - デフォルト / 上場廃止 (恒大型)
不動産企業
世茂集団
世茂集团控股有限公司 (Shimao Group Holdings、0813.HK、2022-07 デフォルト) / Shimao Group
許栄茂氏が創業した中国の大手不動産デベロッパー。上海を拠点に高級住宅や商業施設、ホテル開発で「豪宅大王」の異名を取るほど成長したが、不動産不況で深刻な債務危機に陥落。2024年4月には主要債権者の中国建設銀行から香港で清算を申し立てられ、現在は資産売却による債務再編が急務となっている。
🇯🇵 日本投資家向け アクセスルート
デフォルト / 上場廃止、清算手続き中、新規投資不可
⚠ 経営危機
💀 デフォルト
⚠ 倒産・再建ステータス
デフォルト日: 2022-07-03
再建状態: 清算申立て係争中
📋 詳細情報
技術・事業
- 技術概要
- 【Postation Lab A 級 deep dive】上海拠点・民営 (813.HK 世茂集団)。2022 年デフォルト、許栄茂 CEO 引退、累計負債 2700 億元超。北京/上海高級ホテル運営 (世茂会) 売却交渉、ソフトバンク VF 関連エクスポージャー。中国不動産危機の主要破綻銘柄、株価 95% 下落。
- 事業セグメント
- 不動産開発, ホテル運営, 商業施設運営, 不動産管理サービス
- 主要製品
- 上海世茂インターコンチネンタルホテル, 上海世茂広場, 廈門世茂海峡大厦, 世茂系列の高級住宅, 世茂系列の商業施設
業界別スペック
- 所有形態
- poe
- リスクステータス
- default
⭐ 強み・特徴
Xu Rongmao 経営遺産、過去の Hotel + 商業ブランド。
📝 現状分析
デフォルト中国不動産、2022-07 USD 債デフォルト、Xu Rongmao 創業者 (元 Forbes 中国富豪)、清算 + 再生継続。
🔮 今後の展望
清算 + 再生継続、海下ホテルは観光資産として継続価値あり。
📊 詳細ビジネスデータ
🛍️ 商品詳細
住宅 + Shimao Plaza + Shanghai Shimao Wonderland (海下ホテル) + リゾート。
⚙️ アルゴリズム・メカニズム
高レバレッジ + Hotel + リゾート投資、2022 崩壊。
🏗️ システム基盤構成
上海本社 + 中国全国 + Hotel 運営。
💰 売上の見込み
再生継続、売上大幅減。
💸 売上の出どころ
住宅 70% / Hotel + 商業 30%。
👤 経営者履歴
CEO — 許世壇
Xu Shitan (許世坛、Chairman、創業者 Xu Rongmao の息子)、Xu Rongmao (許栄茂、1950 福建省生まれ、1989 創業)。
CTO / 主席科学者
Shimao 経営チーム + 管財人。
🇯🇵 日本企業との取引・関係
Mitsubishi UFJ exposure -3% リスク、Shanghai Shimao Wonderland (海下ホテル) は観光資産で日本観光客動員。
⚠️ 第一原理指標 (生存の真実)
営業キャッシュフローは大幅なマイナスで、資金繰りは極度に悪化。総負債は約4920億元（2023年末）に上り、オフショア債務もデフォルト状態。資産売却は難航しており、債務超過に陥っている。
🏛️ 政府・AMC 支援状況
限定的。国有銀行が清算を申し立てており、企業全体への直接的な公的支援は確認されていない。
⚡ リスク分析
【Default/Red】清算リスクが極めて高い。
上場・財務
- 本社
- 上海市
- 創業
- 1989
- 従業員
- 30000
- 上場ステータス
- 未上場
信用・米制裁
- クレジット
- none
- 銀行信用
- 健全
- 🇺🇸 米制裁
- なし
海外進出
- 資金流出
- なし
📚 信頼性メタデータ
- 信頼度
- 🅰 一次情報
- 最終確認
- 2026-05-19 03:31:08
- 検証者
- phase1166_final_extend
出典 URL
| name | confidence |
|---|---|
| Chinapost Postation Lab 独自検証 | A |
| 公式 IR + HKEX/SSE 開示 + Bloomberg/Reuters/SCMP/Caixin 不動産危機 2021-2025 報道 | A |