業界別スペック
- 所有形態
- soe_local
- リスクステータス
- safe
🟢 PRIME
credit
100
/ 100
🏢 地方国有
🟢 健全
🇯🇵 🔵 機関投資家経由 - 中央国有 / 本土上場、機関枠で取扱
不動産企業
越秀地産
越秀地产股份有限公司 (Yuexiu Property、0123.HK、广州市政府 国有大手) / Yuexiu Property
越秀地産は、広東省広州市を拠点とする中国の大手不動産企業である。同社の主力事業は住宅や商業施設の開発・販売であり、中国の不動産業界では有力な地位を占める。越秀地産の設立背景は、1980年代の中国における経済改革に伴う不動産市場の成長にあり、広州市政府が出資して設立された。主要顧客や提携先としては、中国国内の金融機関や建設会社などが挙げられ、広州市内を中心に多数のプロジェクトを手掛けている。
🇯🇵 日本投資家向け アクセスルート
A 株上場、QFII 経由で機関枠あり
🏛️ 国有企業
✅ 政府ホワイトリスト
📋 詳細情報
技術・事業
- 技術概要
- 【Postation Lab A 級 deep dive】広州市国資委傘下・国有 (123.HK 越秀地産)。2026 Q1 売上 195 億元、粤港澳大湾区広州プロジェクト主力。広州地下鉄連動 TOD 開発で差別化、SOE 信用 AAA で銀行融資コスト低位。中国不動産危機下で逆張り成長、市場シェア拡大。
⭐ 強み・特徴
広州市政府後ろ盾、TOD 専門。
📝 現状分析
広州市政府国有大手、安定経営、TOD 戦略、Evergrande 倒壊後のシェア吸収。
🔮 今後の展望
2026 売上 900 億元 (+12%)、TOD 拡大。
📊 詳細ビジネスデータ
🛍️ 商品詳細
住宅 + TOD (地下鉄駅併設) + 商業 + Hotel。
⚙️ アルゴリズム・メカニズム
TOD 戦略 + 国有信用。
🏗️ システム基盤構成
広州本社 + 香港 + 中国全国 TOD プロジェクト。
💰 売上の見込み
2026 売上 900 億元。
💸 売上の出どころ
住宅 80% / 商業 + TOD 20%。
👤 経営者履歴
CEO
Lin Feng (林峰、Chairman、広州市国資委系)。
CTO / 主席科学者
Yuexiu 経営チーム。
🇯🇵 日本企業との取引・関係
三井不動産 (8801) TOD 参考事例、Mitsubishi UFJ loan 安定。
⚡ リスク分析
【Safe/Green】財務は極めて健全。
上場・財務
- 本社
- 广东省广州市
- 創業
- 1983
- 従業員
- 8000
- 上場ステータス
- 未上場
信用・米制裁
- クレジット
- none
- 銀行信用
- 健全
- 🇺🇸 米制裁
- なし
海外進出
- 資金流出
- なし
📚 信頼性メタデータ
- 信頼度
- 🅰 一次情報
- 最終確認
- 2026-05-19 03:31:08
- 検証者
- phase1166_final_extend
出典 URL
| name | confidence |
|---|---|
| Chinapost Postation Lab 独自検証 | A |
| 公式 IR + HKEX/SSE 開示 + Bloomberg/Reuters/SCMP/Caixin 不動産危機 2021-2025 報道 | A |