🏗️ 不動産危機

中国不動産企業データベース

日本では報道されない中国不動産業界の「リアル」を可視化。恒大、碧桂園、万科――倒産・デフォルト・事実上の国有化が同時進行する中、何社が消え、何社が国家に救われたのか。売上や規模ではなく、「生存」と「破綻」という最終結果から、中国不動産バブル崩壊の本質を読み解く。

24 企業収録

6 デフォルト

3 危機/注意

0 ホワイトリスト

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6社

【地方都市の巨人】三線・四線都市に大量の土地を持つが、地方市況の悪化が直撃。ホワイトリスト入りで首の皮一枚繋がるも、販売回復は見えず。過去に日本法人（CG Ja...

【早期再編組】業界で最も早く債務再編を完了させたが、本業の販売不振が続き二次デフォルトの懸念あり。高級住宅に強みがあるが、富裕層の買い控えが痛手。日本企業との目...

【ホテル・商業】上海インターコンチネンタルなど優良資産を持つが、債権者（中国建設銀行等）から清算申立てを受ける。資産価値と負債のバランスが崩壊。日本との直接連携...

【都市更新の王】深センの都市再開発（旧改）に強みを持つが、開発サイクルの長さが仇となり資金ショート。複数回のデフォルトを経て信用力は皆無。...

【PPPモデルの限界】産業団地開発（PPP）モデルの代表格だったが、地方政府の財政悪化と連動して破綻。債務を株式に転換する手法で延命中。...

【破綻の象徴】2025年8月の上場廃止を経て、現在は清算人による資産切り売りフェーズ。かつての売上高7000億元企業は消滅。未完成物件（保交楼）は地方政府が引き...